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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?

跟各位提醒再提醒

 

一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒

 

只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況

辦理貸款還是有機會過件的

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貸款雖然有十多家銀行可以挑選

但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹

因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣

許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行

往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "

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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行

但無形中聯徵查詢次數已經過多

就算你條件再優質收入再高也是枉然

現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧

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信用卡循環問題

包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、

以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。

因為長期循環會造成信用評分過低

此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!

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帳戶月光足問題

存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金

銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作

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近期信用聯徵查詢

由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數

一般來說銀行限制近三個月內3次

但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "

(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!


信用評分問題

這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足

銀行內部評分不足

銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!

聯徵中心評分不足

聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分

有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據

有些銀行則僅參考此一評分!!

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負債過高

包括每月的收入要償還貸款的比例過高

名下總負債高於金管會規定的22倍限制

某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕

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繳款不佳(信用瑕疵或不良)

信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄

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內部記錄曾有問題

因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款

有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳無法貸款

(查配機制)!!

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職業收入

各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同

比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。

另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。

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聯徵中心信用狀況問題

曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄

雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。

或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題

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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高

 不過請一定要記住

就算你曾遭到銀行婉拒此時你更應該諮詢

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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

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 《延伸閱讀 - 貸款常見問題

  .

急用錢?申請貸款 :

貸款首先要做甚麼 ? 借錢不當冤大頭的觀念及經驗分享 

 

貸款條件大解密 :

信用貸款條件與信用貸款資格如何決定 ? 

 

申請個人信貸最常見問題 :

了解銀行貸款聯徵次數多寡的目的與用意 

 

銀行被銀行婉拒的9種理由 : 

銀行審核貸款時會扣分的負面表列大公開 

 

 

 

 

 

 


 "註:1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率,實際貸款條件(例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

兼任民進黨主席的蔡英文總統,在所發表的民進黨三十周年黨慶公開信中宣稱,「我們要力抗中國的壓力」,「我們要擺脫對於中國的過度依賴」。這是她自競選到當選到上任以來,首次以中國稱呼大陸,發出了升高兩岸對立對抗的強信號。 陸委會副主委林正義日前在華府一場研討會演講時,才說民進黨政府稱呼海峽對岸為大陸,是表達「最大的善意」。僅隔數日,蔡英文就改稱中國。既然蔡當局自認稱呼大陸是最大的善意,那麼在執政黨黨慶日的重要時刻,恢復他們過去基於「台獨」的「中國」稱呼,表達的又是什麼呢?兩岸各界與美方都應該予以高度關注。蔡英文應該是刻意藉黨慶向黨內,以及其支持者和最近突趨活躍的急獨人士,傳達了不改其「台灣、中國,一邊一國」的傳統立場。那麼兩岸關係走向?化,便不可避免了。 與此同時,陸委會向立法院提出的報告中預告說,明年大陸將加大對台施壓。陸委會主委張小月接著表示,「不在壓力下低頭」。陸委會副主委張天欽跟上加碼說,台灣也有反制的辦法。可見種種跡象顯示,蔡英文當局已無意再向「九二共識」靠近一步,也不僅準備繼續和大陸硬撐下去,還可能使出互撞的手段。局勢實在令人擔憂。 蔡英文上任以來對兩岸關係的主張,始終迴避雙方的政治定位,所以大陸回應以「一份未完成的答卷」,而中斷了兩岸的制度性協商。客觀而言,大陸對「九二共識」、反對「台獨」的堅持,並非針對蔡英文上任、民進黨執政的突發之舉,而是一貫的主張。國民黨執政時,根據憲法、法律、體制,認同「九二共識」,也主張「不獨」,兩岸關係才有了和平發展的空間。蔡英文一方面表示要根據憲法、法律來處理兩岸事務,另方面又拒絕「九二共識」,也不棄獨,兩岸自然失去政治互信。 某些人士原本期待蔡英文於雙十國慶演說,能在兩岸關係的政治定位上,做出進一步的正面表述,但從上述的「中國」稱呼,以及所謂力抗壓力,各方實已不必再對蔡的雙十講話有任何期待,反而必須有兩岸將升高對立對抗的心理準備。這對台灣整體利益的傷害,是可想而知的。 今年大陸領導人習近平兩度會晤美國總統歐巴馬時,都強調「堅決遏制任何型式的台獨分裂行徑」。此處的遏制之說,強度遠甚於反對「台獨」的立場表達,更加有訴諸行動之意。而蔡當局又針對性地揚言反制,台海局勢就只會走向緊張動盪。台灣民眾終將思考過去八年兩岸關係和平發展的寶貴,並重新凝聚建立兩岸政治互信的需求。 【中央網路報】

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都安泰銀行個人信貸試算是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀凱基銀行借錢的方法行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

板信銀行個人信貸利率

房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者劉建邦台北22日電)台北市觀傳局今天說,在台北探索館推出為期16天「舊城祈福趣」系列活動,並用約1萬片積木打造全台獨有大稻埕慈聖宮模型,也推出廟宇模型DIY和其他免費活動,歡迎民眾參與。 為讓民眾能從地方歷史文化認識台北,觀光傳播局說,特別在保留許多過去歷史足跡及生活紀錄的台北探索館舉辦「舊城祈福趣」系列活動,時間從26日起至12月11日。 活動以大稻埕地區為核心,透過有趣互動的遊戲方式,帶領民眾了解台北舊城生活、廟宇建築及文化,重新認識領略不一樣的台北,4樓展區也會製作祈願牆,讓民眾在現場為自己或親友寫下祝福,每天還有猜謎抽好禮活動,透過小測驗,讓遊客加深廟宇文化的印象。 觀傳局表示,該系列活動抽獎獎品豐富,像是慈聖宮紀念盤、慈聖宮木製鑰匙圈、祈福吊飾等上千份具台北特色的紀念品,民眾要把握機會在活動期間來探索館,從遊戲中認識台北在地文化拿獎品。 週末「探索台北舊城趣」導覽也特別邀請不同領域的專家從地方文史、廟宇生活、建築藝術及地方文創,並在12月3日、4日、10日及11日上午,以2小時遊程導覽,實際帶領民眾到大稻埕感受台北舊城文化。 觀傳局說,活動全程免費,為維護活動品質,「廟宇模型DIY工作坊」及「探索台北舊城趣」皆採限額報名,即日起開放網路報名至額滿截止,更多活動詳情可上活動報名網頁及台北探索館官網查詢。1051122

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中壢中小企業貸款【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)土城民間代書貸款到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

雲林借錢週轉這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%板橋融資借錢的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。預借現金

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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中國時報【李欣恬╱台北報導】

「2009年的《觀》是引領我走向藝術生命的高度之作,《潮》則是我在邁入70歲之前,一股湧現的喜悅。」醞釀多時,無垢舞蹈劇場藝術總監林麗珍暌違7年,將推出全新長篇舞作《潮》,這也是明年台灣國際藝術節重要演出。

「一顆種子,經過大海的洋流,最後抵達終點,到各地落地深根發芽,多麼不容易。」林麗珍以「漂流種子」為概念,「人的內在情感,像是埋藏於身體裡的潮流,這些有形的、無形的潮水流動,將透過舞者的意識和內在力量表現出來。」

無垢舞蹈劇場從「天、地、人」三部曲的《醮》、《花神祭》到《觀》,現年66歲的林麗珍,總是慢工出細活,《潮》是創團21年來的第4部長篇舞作。林麗珍在舞作裡融入民間祭典和儀式,發展獨特的身體美學,展現對生命與土地的關懷,舞者緩慢而充滿耐力、定性的肢體表現,獲得國際讚譽。

手中捧著苦心蒐集而來的種子,有橄欖、黃花夾竹桃、蓖麻、稻穗等,林麗珍說,植物是夫婿陳念舟的專長,植物和大自然,給了林麗珍大量的創作養分。

新創作《潮》也預計使用多樣種子作陽信銀行房貸增貸為道具、樂器和祈福儀式用的工具,「種子讓人看見植物的生命力,特別是在發芽階段,當新芽突破重圍,慢慢長出來時,這過程令我著迷,我們應該要把種子的生命力帶回身體,感受生命有多麼不容易。」

林麗珍表示,每一部作品都是生命的進程,「原本以為自己完成《觀》之後,感覺人生無憾了,但我深刻地感覺到,《觀》裡面的白鳥還在呼喚我,我必須繼續創作,讓白鳥再一次甦醒。」

林麗珍表示,白鳥在《潮》裡面也會再度現身,「白鳥代表著每個人內心最純粹的那塊靈性,但願白鳥隨著潮水回來,但願觀看此作的觀眾,也能感受到靈性共振的瞬間。」

《潮》將在2017年3月9日至12日於台北國家戲劇院演出。

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